bestilsang 님의 블로그

'선도지구' 경쟁 시작됐다…1기 신도시 재건축, 우리 단지가 되려면? 1기 신도시 재건축의 밑그림이었던 '노후계획도시 특별법'이 이제 구체적인 실행 단계에 돌입했습니다. 최근 국토교통부는 특별법의 혜택(용적률 상향, 안전진단 면제 등)을 가장 먼저 적용받을 **'선도지구' 선정을 위한 공모 절차를 공식적으로 시작**한다고 발표했습니다. 이는 30년 묵은 신도시 재건축의 신호탄이 실제로 쏘아 올려졌음을 의미하며, 이제 각 단지들은 선도지구로 지정받기 위한 치열한 경쟁에 돌입하게 되었습니다. 본 포스팅에서는 정부가 발표한 선도지구의 구체적인 선정 기준과 일정, 그리고 우리 단지가 선도지구로 지정받기 위해 무엇을 준비해야 하는지를 최신 발표 내용에 근거하여 분석합니다.1. '선도지구'란 무엇이며, 왜 중요한..

시골에 '세컨드 홈' 사도 1주택자? '인구감소지역 부활' 3대 정책 분석수도권 집중화와 저출산·고령화로 인해 점점 소멸 위기로 내몰리는 지방 도시들을 살리기 위해, 정부가 파격적인 대책을 내놓았습니다. 최근 행정안전부와 기획재정부는 합동 브리핑을 통해, **'인구감소지역 부활 3종 세트'** 정책 패키지를 공식 발표했습니다. 이 정책의 가장 핵심적인 내용은, 1주택자가 인구감소지역에 두 번째 집, 즉 **'세컨드 홈'을 구매하더라도 세금 측면에서는 여전히 1주택자로 간주**해주는 것입니다. 본 포스팅에서는 이번에 발표된 3가지 주요 정책의 구체적인 내용과 그 배경, 그리고 시장에 미칠 영향을 분석합니다.1. 새로운 해법, '생활인구'를 늘려라이번 정책의 목표는 단순히 주민등록상 인구를 늘리는 것이 아니..

주가조작, 한번 걸리면 '영구 퇴출'…정부, '합동대응단' 오늘부터 가동최근 몇 년간 온라인 리딩방, 작전 세력 등을 통한 주가조작 범죄가 더욱 교묘해지고 빈번해지면서 개인 투자자들의 피해가 끊이지 않았습니다. 이에 정부가 칼을 빼 들었습니다. 오늘(7월 15일), 금융위원회·금융감독원·검찰·한국거래소 4개 기관이 참여하는 **'불공정거래 근절 합동대응단'**이 공식 출범하고 본격적인 활동을 시작한다고 발표했습니다. 이번 합동대응단의 핵심은 '솜방망이 처벌'이라는 오명을 벗고, 시장 교란 행위 적발 시 **'원스트라이크 아웃'**에 준하는 강력한 처벌을 내리겠다는 것입니다. 본 포스팅에서는 새롭게 출범한 합동대응단의 주요 활동 계획과 이것이 주식 시장에 미칠 영향을 분석합니다.1. 왜 지금 '합동대응단'..

1인당 최대 45만원, '민생회복 소비쿠폰' 신청 및 사용법 총정리 (7월 21일 시작)고물가와 내수 부진으로 어려움을 겪는 국민과 소상공인을 지원하기 위해, 정부가 **전 국민 대상 '민생회복 소비쿠폰' 지급 계획**을 최종 확정 발표했습니다. 이번 지원책은 소득 수준에 따라 1인당 15만원에서 최대 45만원까지 차등 지급되며, 오는 7월 21일부터 신청을 받습니다. 과거 재난지원금과 유사한 형태이지만, 사용처를 지역 소상공인에게 집중하여 내수 활성화 효과를 극대화하는 것을 목표로 합니다. 본 포스팅에서는 이번 소비쿠폰의 지원 대상과 금액, 신청 방법, 사용처 등 모든 정보를 객관적인 사실에 근거하여 정리합니다.1. 지원 대상 및 금액: 나는 얼마나 받을까?이번 소비쿠폰은 전 국민에게 지급되지만, 소득..

커피 값도 아낀다…'무지출 챌린지'에 빠진 2030, 그들은 왜 지갑을 닫았나최근 인스타그램, 블로그 등 소셜미디어(SNS)에서 '무지출 챌린지' 인증 게시물을 쉽게 찾아볼 수 있습니다. 하루 또는 일주일 등 특정 기간 동안 교통비, 식비 등 필수 지출을 제외한 모든 소비를 '0원'으로 만들고 이를 인증하는 것입니다. 이는 과거의 '짠테크(매우 절약하는 재테크)'를 넘어, 하나의 놀이처럼 번지고 있는 새로운 소비문화입니다. 하지만 이 유행의 이면에는 대한민국 2030 세대가 처한 팍팍한 경제 현실과 미래에 대한 불안감이 깊게 자리 잡고 있습니다. 본 포스팅에서는 '무지출 챌린지' 열풍의 사회경제적 배경과, 이 현상이 우리 경제에 던지는 의미를 분석합니다.1. 신(新)짠테크, '무지출 챌린지'란 무엇인가?..

기준금리 13회 연속 동결, 과거 20년 데이터로 본 향후 금리 전망오늘(7월 10일), 한국은행 금융통화위원회(금통위)는 기준금리를 현 수준인 **연 3.50%에서 13회 연속 동결**하기로 결정했습니다. 시장의 예상대로였지만, 금통위원 중 1명이 '금리 인하' 소수의견을 제시하며 처음으로 만장일치 대열에서 이탈했습니다. 1년 넘게 이어진 이 '장기 동결' 국면은 과연 이례적인 일일까요? 이 결정의 의미를 제대로 파악하기 위해, 지난 20년간 대한민국 기준금리의 역사를 되짚어보고, 이를 바탕으로 향후 금리 정책의 방향을 전망해 보겠습니다.1. 7월 금통위 결정: '만장일치'의 균열과 '인하' 신호먼저 오늘 발표된 내용을 요약하면 다음과 같습니다.결정 사항: 기준금리를 현행 연 3.50%로 유지 (13회..

13조 원의 '숨은 보험금', 클릭 몇 번으로 주인을 찾습니다: '내보험 찾아줌' 이용 방법 완벽 가이드혹시 내가 잊고 지낸 '공돈'이 어딘가에 잠자고 있다면 어떨까요? 최근 금융위원회와 금융감독원은 주인을 찾지 못한 '숨은 보험금'이 무려 13조 원에 달한다고 발표하며, **'숨은 금융자산 찾아주기'** 캠페인을 다시 시작한다고 밝혔습니다. 사회초년생 시절 가입했다가 잊어버린 보험, 만기가 지났지만 청구하지 않은 보험금 등이 바로 그것입니다. 본 포스팅에서는 단 5분만 투자해 클릭 몇 번으로 내 모든 숨은 보험금을 찾고, 바로 내 통장으로 입금까지 받을 수 있는 공식 플랫폼 **'내보험 찾아줌'**의 사용법을 A부터 Z까지 상세하게 알려드립니다.1. 13조 원의 '숨은 보험금', 왜 생기는 걸까?숨은 ..

가계빚 2000조 돌파, 그러나 증가 속도는 '역대 최저'…2분기 가계신용 분석오늘(7월 9일) 오전, 한국은행이 대한민국 경제의 가장 큰 뇌관으로 꼽히는 '가계빚'에 대한 2분기 성적표를 발표했습니다. 결과는 양면적이었습니다. 가계빚 총액은 사상 처음으로 2,000조 원을 넘어섰지만, 그 **증가 속도는 10여 년 만에 가장 낮은 수준**으로 둔화되었습니다. 이는 정부의 강력한 대출 규제가 효과를 발휘하기 시작했다는 긍정적 신호와, 여전히 우리 경제가 막대한 빚의 무게에 짓눌려 있다는 위험 신호가 동시에 나타난 것입니다. 본 포스팅에서는 오늘 발표된 '2025년 2분기 가계신용(잠정)' 통계의 세부 내용을 분석하고, 그 의미를 짚어봅니다.1. 2025년 2분기 가계빚, 숫자로 보는 현주소한국은행이 발표..

연 4.5% 이자에 최저 1.5% 대출까지? '청년주택드림 청약통장' 모든 것치솟는 집값 앞에서 내 집 마련의 꿈을 접는 청년들이 많아지고 있습니다. 이런 청년들의 주거 안정을 위해, 정부가 '저축-청약-대출'을 하나로 묶는 역대급 종합 지원 정책을 내놓았습니다. 바로 **'청년주택드림 청약통장'과 여기에 연계된 '청년주택드림 대출'**입니다. 이 제도는 단순히 높은 이자를 주는 청약통장을 넘어, 청약 당첨 시 파격적인 저금리 대출까지 약속하는, 그야말로 청년들을 위한 '주거 사다리' 역할을 하도록 설계되었습니다. 본 포스팅에서는 이 정책의 구체적인 혜택과 조건을 상세히 분석합니다.1단계 (저축): 청년주택드림 청약통장모든 혜택의 시작은 '청년주택드림 청약통장'에 가입하는 것입니다. 기존의 '청년우대형 ..

'자영업자 긴급 지원 대책' 완전정복: 대출·지원금 신청 자격과 방법 총정리최근 정부가 발표한 '소상공인·자영업자 맞춤형 민생안정 패키지'가 실제 정책인지, 구체적인 내용은 무엇인지 궁금해하는 분들이 많습니다. 이 정책은 3중고(고금리·고물가·고환율)로 어려움을 겪는 자영업자들을 위해 정부가 마련한 실제 지원책이 맞습니다. 본 포스팅에서는 각 지원책의 상세한 신청 자격과 방법, 지원 규모까지 하나하나 짚어보며 '완전정복' 가이드를 제공합니다.1. 고금리 사업자 대출 → '새희망 전환대출'로 갈아타기가장 핵심적인 이자 부담 경감 대책입니다. 기존의 고금리 대출을 낮은 고정금리의 정책자금으로 바꿔줍니다.지원 대상: 아래 조건을 모두 충족하는 개인사업자 또는 법인- 연 매출 3억 원 이하- 신용평점 839점(..